Altea

(Projet immobilier / Appart hôtel)

Offre Spéciale:

Pour les 5 prochaines ventes d’appartements, nous proposons 10% de reduction supplémentaire plus l’ameublement gratuit.

La résidence ALTEA APART HOTEL est située sur une colline (Loma) à 500m du centre de Las Terrenas et à 600 m des superbes plages.

Avec une vue panoramique sur l’océan Atlantique, ALTEA APART HOTEL vous enchantera par son calme et ses paysages changeant au gré de la couleur du ciel et de la mer.

Ses appartements de style contemporain, ses grandes baies vitrées ouvertes sur l’océan, ses rooftop avec une vue a couper le souffle, ses prestations de haute qualité, son espace piscine, bar restaurant, gym et spa, face à la mer, font de ALTEA APART HOTEL un projet unique à Las Terrenas.

Altea apart hotel Las Terrenas (1)
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Descriptif du projet

La résidence se compose de 24 appartements répartis dans 16 unités de style contemporain, habilement positionnés pour offrir à chaque appartement une superbe vue mer, sans vis-à-vis, des espaces lumineux, des terrasses conjuguant subtilement ombre et soleil, tout en préservant votre intimité.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, accès aux plages de Popy et Las Ballenas, au centre du village et à ses commerces mais au calme, ALTEA APART HOTEL répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

ALTEA APART HOTEL dispose d’une salle de gym privative, ainsi que d’un restaurant panoramique et spa, ouverts au public.

24 appartements avec vue mer

Implantée sur une parcelle de 5790 m2, la résidence se compose de 24 appartements très spacieux, avec vues sur mer et collines environnantes. Les 2 appartements exclusifs ont en plus vue sur la piscine.

  • 8 appartements de 1 chambre avec rooftop
  • 8 appartements de 2 chambres en duplex
  • 8 appartements de 3 chambres dont : 6 triplex + rooftop
  • 2 duplex exclusifs + rooftop face à la mer

Pourquoi choisir ALTEA Apart Hotel?

  • Altea Apart Hotel est un concept unique à Las Terrenas, dessiné par un architecte de renommée internationale, Mr Brown.
  • Notre constructeur est un des plus importants de République Dominicaine et assure des standards de qualité de très haut niveau. Il a à son actif, entre autres, Le Club Med de Miches, Eden Rock et en dernière date Cabeza de Toro à Punta Cana.
  • Les promoteurs de cette résidence exercent à Las Terrenas depuis plus de 15 ans et ont à leur actif de nombreuses réalisations immobilières dont les clients sont pleinement satisfaits.
  • Les appartements, situés en premiere ligne en colline face à l’océan, bénéficient tous de splendides vue mer et colline, dont deux egalement avec vue piscine.
  • Au choix, de magnifiques levers de soleil et / ou couchers de soleil depuis vos terrasses et rooftops.
  • Appartements très spacieux, lumineux, fonctionnels, avec des finitions de grande qualité.
  • Le fait que les appartements n’aient aucun vis-à-vis donne à ALTEA Apart Hotel un cachet unique.
  • Altea Apart hotel vous offre sécurité 24h sur 24h, tranquillité et confort
  • En tant que propriétaire, vous pourrez profiter de votre appartement toute l’année ou faire partie de notre programme de « Service hôtelier » afin d’optimiser vos revenus.

Le service hôtelier:

ALTEA APART HOTEL vous offre une opportunité exceptionnelle d’investir à Las Terrenas, Comment fonctionne le “Service Hôtelier” ?

En tant que membre de ce programme, vous gardez la pleine propriété de votre bien et avez l’opportunité de louer votre appartement tout au long de l’année ou seulement quand vous ne l’occupez pas. Notre équipe s’occupe de la gestion complète de votre bien afin de maximiser vos revenus locatifs et vous propose des services supplémentaires pour vos clients.

Les revenus locatifs de votre appartement ne sont pas partagés avec les autres membres du pool hôtelier, vous seul en jouissez. Plus il est loué, plus vos bénéfices sont élevés. Les charges fixes de Service Hôtelier sont établies en fonction de votre type d’appartement. Les charges variables de Service Hôtelier sont fixées à 25% de vos revenus locatifs.

Qu’est-ce que vous offre Altea en tant que membre ?

  • La publicité de votre bien tout en bénéficiant de la synergie de « Hotel Altea », grâce à une excellente visibilité sur les sites de location de biens individuels et les sites hôteliers, tant au niveau national qu’international
  • Préparation de votre appartement pour votre arrivée ou celle de votre locataire.
  • Service de réception pour les personnes qui arrivent et partent.
  • Ménage et entretien courant de votre appartement
  • Service de laverie du linge de maison pour les occupants de votre logement
  • Accès libre à la piscine et à la salle de gym
  • Présentation de services proposés pour les occupants de votre appartement : chef à domicile, excursions, nounou, réservation dans le restaurant Altea ou de votre choix, réservation au Spa, réservation de taxi, etc…

Situation

La péninsule de Samaná est certainement le joyau de la République Dominicaine et Las Terrenas un petit joyau où cohabitent harmonieusement la population locale et une large communauté étrangère.

Altea Appart Hotel se situe à 600m de la plage avec vue mer, au calme et proche du centre.

Exonérations d’impôts ; CONFOTUR

En achetant un appartement à ALTEA APART HOTEL, vous serez exonéré :

  • Des taxes de transfert de votre titre de propriété (équivalent à 3% de la valeur du bien)
  • De l’impôt sur les revenus locatifs (normalement à 27%) pendant 15 ans (renouvelable tous les 15 ans),
  • De l’impôt foncier pendant 15 ans (renouvelable également tous les 15 ans)

Publireportaje by Doris VOLEAU:

Altea, une résidence de standing dans un cadre d’exception

Née de la complicité d’un architecte brillant, Jacques Brown, dont la réputation n’est plus à faire et de la créativité de deux entrepreneurs audacieux, Lionel et Nolwenn Masson (on leur doit notamment les délicieuses villa Mareva de Las Ballenas), la résidence Altea, nichée sur une colline toute proche du village et des superbes plages, constitue un véritable must en matière de design immobilier.

L’architecture innovante, bourrée de charme, la vue panoramique sur l’océan et la campagne alentour, empreinte de l’exquise douceur des paysages changeant au gré du temps, un calme absolu malgré la proximité des commerces et des plages somptueuses, l’extrême qualité des prestations et une totale sécurité font de cette résidence à taille humaine un havre de paix et de bien-être, unique à Las Terrenas.

Les 24 appartements de style très contemporain, du 1 au 3 chambres, de plain-pied, en duplex ou en triplex, clairs et spacieux sont largement ouverts vers l’extérieur grâce à leurs vastes terrasses se jouant habilement de l’ombre et du soleil, de leur roof-top pour certains. Ils bénéficient tous d’une vue époustouflante, imprenable et sans aucun vis-à-vis, préservant une douce intimité. Salle de gym, restaurant panoramique au sein de la résidence, spa cocooning et magnifique piscine au milieu d’un beau jardin arboré de près de 6000 m² confèrent à l’ensemble un confort et une qualité exceptionnelle.

Idéale pour vivre des instants privilégiés en toute tranquillité, la résidence Altea constitue également un investissement hors pair offrant à ses clients la possibilité d’un service hôtelier très complet. Proposé mais non imposé, ce service de haut niveau permet aux investisseurs malins de jouir de leur bien à leur gré, d’en rester les seuls maîtres tout en le louant selon leur envie, leur besoin, histoire d’optimiser leurs revenus. Publicité ciblée, préparation des appartements, accueil des locataires, ménage et gestion du séjour…. le service offre des avantages tangibles, n’exigeant de ses adhérents ravis qu’une homogénéité dans l’agencement de l’espace, possible grâce à une large gamme de meubles et accessoires listés sur un catalogue négocié par Altea. Enfin et non des moindres, acheter un appartement dans la résidence Altea, classée CONFOTUR, exonère d’un certain nombre de taxes et impôt.

La commercialisation de ce projet unique est d’ores et déjà en cours. Et, si les premiers coups de pioche démarrent comme prévu en juin 2020, les appartements seront mis à disposition des heureux acquéreurs au cours du deuxième semestre 2021.

Les conditions

Les membres du programme devront équiper leur appartement selon le catalogue de meubles négociés par Altea afin d’assurer une homogénéité des appartements proposés aux locataires.

Les membres devront prévenir de leurs dates de séjour dans les meilleurs délais afin de connaitre les dates de disponibilité des appartements et les proposer aux clients.

Vous pouvez sortir du programme si vous souhaitez revendre votre appartement ou le gérer vous-même.

contact@aparthotelaltea

Tel.: (+1) 809 909 2135 – Fabrice Garret

Lundi: 8h00 – 18h00

Mardi:
8h00 – 18h00

Mercredi:
8h00 – 18h00

Jeudi:
8h00 – 18h00

Vendredi:
8h00 – 18h00

Samedi:
8h00 – 18h00

Dimanche:
Cerrado

Parties communes

  • Terrain clos de murs
  • Gardiens 24H/24
  • Jardin arboré et paysagé
  • Barrière de sécurité à l’entrée
  • Interphone
  • Parking privé
  • Piscine
  • Bar/Restaurant
  • Spa
  • Salle de Gym
  • Service hôtelier optionnel

Options :

  • Jacuzzi : 3000 U$
  • Pergola : 5000 U$
  • Volets roulants :